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        今天是 2019 年 1 月 22 日 星期二
               
       
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      1 哈爾濱市經濟適用住房資格申 [65983]
      2 哈爾濱市住房保障和房產管理 [53286]
      3 2000余棚改房年底交工 [48619]
      4 哈爾濱市2015年公共租賃 [43737]
      5 關于公示保障性住房資格有關 [42863]
      6 哈市今年最大經適房昨公開搖 [38307]
      7 2015年哈爾濱市保障性住 [37889]
      8 征儀路小區經適房年內搖號 [34449]
      9 3041套經適房 1002 [32605]
      10 限購令購房咨詢電話 [28007]
      11 截至昨天20時,哈市今年最 [22625]
      12 哈市市民開房產證明可到各區 [21077]
      13 哈爾3.7萬戶家庭通過經適 [20219]
      14 孫慶德 市住房保障和房產管 [20216]
      15 哈市公租房昨搖號配租 60 [19322]
      16 保障性住房資格登記 [19227]
      17 哈爾濱市2015年公共租賃 [19205]
           
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      哈爾濱市住房保障和房產管理局簡介


        哈爾濱市住房保障和房產管理局是主管全市住房保障和房產管理的政府工作部門,在市住房保障和房產管理局加掛市城市房屋拆遷管理辦公室和市城市供熱管理辦公室牌子,歸口管理市物業供熱集團有限責任公司。其主要職能是:
        (一)貫徹執行國家和省有關住房保障和房產管理方面的方針政策和法律、法規、規章,起草全市有關住房保障和房產管理方面的地方性法規、政府規章和市政府規范性文件草案,制定相關規范性文件,并負責組織實施。
        (二)負責擬訂并組織實施全市保障性住房和房地產開發建設的發展戰略、中長期規劃和年度計劃,綜合協調、指導、監督計劃的落實情況;負責編制住房保障信息化建設中長期規劃及預警預報信息系統建設,負責全市房產市場統計分析工作。
        (三)承擔推進全市住房制度改革的責任。負責制定全市住房制度改革的總體規劃及政策和實施方案;負責公有住房出售審批;組織實施住房分配貨幣化工作;負責房改資金的管理、使用;綜合協調、監督檢查和指導各區、縣(市)、市屬各單位、中直、省屬在哈單位的房改工作。
        (四)參與涉及住宅建設的用地規劃編制、土地出讓方案和價格及招標拍賣工作,參與土地利用基準地價、標定地價的制定。
        (五)承擔推進全市城鎮低收入家庭住房保障工作的責任。負責全市住房保障工作的綜合協調、監督檢查和業務指導;負責城區低收入家庭住房保障管理工作;負責保障性住房項目建設的組織、協調、監督和指導工作;負責經濟適用住房、廉租住房實物配租和租賃補貼申請人員的資格備案管理工作;負責全市配建廉租住房項目的審核及實物配租廉租住房籌集、交付和驗收工作;負責組織實施公共租賃住房建設和管理相關工作;參與保障性住房資金安排工作;負責城區住房保障的檔案管理和信息綜合統計工作。
        (六)負責新建住宅交付使用及庭院配套設施延期交付使用備案管理工作,協助與住宅小區相配套的城市基礎設施項目建設;負責全市房地產開發項目手冊管理及驗核工作;負責全市住宅科技指導工作,會同相關部門推進住宅產業現代化。
        (七)承擔全市國有土地上房屋權屬和產籍管理的責任。負責全市國有土地上房屋物權設立、變更、轉讓、消滅的登記發證工作;負責全市國有土地上房屋登記簿和房產產權產籍檔案資料管理工作;負責房屋登記簿記載的房屋面積確認。
        (八)承擔全市國有土地上房產交易市場管理的責任。負責房屋預(銷)售審批,核發房屋預(銷)售許可證;負責對全市存量房交易資金和商品房預售資金安全實施統一監管;負責商品房交易簽證和存量房屋的轉讓、抵押、贈與、繼承、租賃、交換、評估、中介等管理;負責商品房買賣合同聯機備案管理;負責指導測量機構進行專業測繪,負責房產測繪成果的審核備案。
        (九)承擔全市物業、公房行業管理的責任。制定物業管理發展規劃;負責物業服務企業資質管理工作;負責住房維修資金監督管理工作;負責居民住宅小區以內給排水設施及管網維護監管工作;牽頭負責居民小區二次加壓供水工作;指導各區物業管理工作,會同有關部門制定物業管理指導價格及等級標準。
        (十)承擔全市供熱行業管理的責任。負責編制城市供熱規劃并組織實施;會同價格主管部門測算核定供熱成本、價格調整,完善煤熱價格聯動機制;審核新建、改建、擴建熱源建設規模;負責全市供熱企業登記、市場準入退出和特許經營管理;負責全市供熱體制改革,組織推廣節能環保供熱先進技術和示范工程;會同有關部門擬訂供熱專項資金政策及歸集、使用。
        (十一)承擔全市城市房屋拆遷管理的責任。負責核發《拆遷通告》、《房屋拆遷許可證》、《拆遷公告》;負責審批拆遷許可延期、拆遷項目轉讓;負責城市房屋拆遷維穩評估的備案管理;負責城市房屋拆遷信訪協調、指導、督辦、處理;負責城市房屋拆遷行政行為的執法監督;負責城市房屋拆遷補償資金的動態監管;負責城市房屋拆遷行為的規范化管理;負責組織開展市房屋拆遷估價技術鑒定委員會工作。
        (十二)承擔全市房屋使用安全管理的責任。負責全市房屋鑒定機構的管理;負責全市危險房屋管理的監督、檢查;負責自然災害條件下的房屋應急搶險工作。
        (十三)指導縣(市)住房保障和房產管理。
        (十四)承擔法律法規賦予的其他權力和義務,承辦市委、市政府交辦的其他事項。
        局機關內設經濟適用住房管理處、廉租住房管理處、房改辦公室、房屋產權監理處、商品房管理處、供熱管理處等25個職能處室,共有20家直屬單位,全局系統干部職工萬余人。

         
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       主辦單位:哈爾濱市住房保障和房產管理局    承建設單位:哈爾濱市住房保障和房產管理信息中心     聯系方式:[email protected] 
       備案編號:黑ICP備05001082號-1    黑公網安備23010202010160號    網站標識碼:2301000014 
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